संघीय कैडस्ट्राल चैंबर का प्रबंधन। भूकर कक्ष के बारे में आपको क्या जानने की आवश्यकता है। भूकर कक्ष के कार्य एवं उत्तरदायित्व

कैडस्ट्रे दस्तावेजों का एक एकल सेट है जिसमें सही कराधान के उद्देश्य से सभी अचल संपत्ति के बारे में जानकारी होती है। सभी पूर्ण और अधूरी निर्माण परियोजनाएं, साथ ही भूमि भूखंड, अनिवार्य राज्य पंजीकरण के अधीन हैं। वह विभाग जो ऐसे रिकॉर्ड रखता है वह भूकर कक्ष है।

इस प्रकार, यह निकाय एक आधिकारिक गैर-लाभकारी संरचना है जिसके विशेषज्ञ अचल संपत्ति के पंजीकरण या अपंजीकरण में लगे हुए हैं। संस्था "फेडरल कैडस्ट्राल चैंबर ऑफ द फेडरल सर्विस फॉर स्टेट रजिस्ट्रेशन, कैडस्ट्रे एंड कार्टोग्राफी" की रूस के क्षेत्रों में 81 शाखाएं और दो कॉल सेंटर हैं। यह आबादी की सुविधा और कार्य शेड्यूल के अनुकूलन के लिए किया जाता है।

विभाग द्वारा संचालित गतिविधियों के प्रकार

कैडस्ट्राल चैंबर रोसरेस्टर का एक नियंत्रित निकाय है, जो रियल एस्टेट वस्तुओं और उनके साथ लेनदेन के लिए आधिकारिक तौर पर स्वामित्व अधिकार स्थापित करने के क्षेत्र में अपनी जिम्मेदारियों को लागू करता है। संस्था सभी अचल संपत्ति वस्तुओं - संरचनाओं, संरचनाओं, भवनों, परिसरों आदि के भूकर मूल्यांकन और लेखांकन में लगी हुई है।

1. मुख्य गतिविधियों:
   • राज्य रियल एस्टेट कैडस्ट्रे का प्रबंधन करता है (रियल एस्टेट वस्तुओं और भूमि के भूखंडों को ध्यान में रखता है, राज्य कैडस्ट्रे में शामिल जानकारी का प्रावधान सुनिश्चित करता है)।
   • राज्य रियल एस्टेट कैडस्ट्रे में शामिल दस्तावेजों को फॉर्म, व्यवस्थित और संग्रहीत करता है।
   • अचल संपत्ति के स्वामित्व और इसके साथ संचालन को पंजीकृत करने के उद्देश्य से दस्तावेजों के स्वागत और जारी करने का आयोजन करता है।
   • पूंजी निर्माण परियोजनाओं (अपूर्ण परियोजनाओं सहित) के एकीकृत राज्य रजिस्टर का प्रबंधन करता है।
   • यह रूसी संघ की भूमि को भूकर ब्लॉकों और जिलों में विभाजित करने में लगा हुआ है।
   • राज्य के रहस्यों का संरक्षण और व्यक्तिगत डेटा की गोपनीयता सुनिश्चित करता है।
   • जनता के इच्छुक सदस्यों के लिए स्थानीय टेलीफोन सेवा का आयोजन करता है।
2. माध्यमिक गतिविधियाँ (प्रदान की गई सेवाओं की गुणवत्ता में सुधार पर केंद्रित):
   • सूचना सेवाएँ (व्याख्यात्मक कार्य में संलग्न, सेमिनार, व्याख्यान, जनसंख्या के साथ परामर्श आयोजित करती हैं।)
   • सोशल मीडिया के जरिए जनता की राय पता करते हैं. सर्वेक्षण.
   • परिचालन प्रबंधन के तहत किराये या अल्पकालिक उपयोग के लिए उपलब्ध अचल संपत्ति प्रदान करता है।
   • दस्तावेज़ों को कॉपी और स्कैन करने की क्षमता प्रदान करता है।
   • दस्तावेज़ एकत्र करने और वितरित करने के उद्देश्य से किसी नागरिक के घर का दौरा करना (द्वितीय विश्व युद्ध के दिग्गजों और विकलांग लोगों, प्रथम और द्वितीय विकलांगता समूहों के नागरिकों के लिए निःशुल्क आयोजित)।

भूकर कक्ष के कार्य एवं उत्तरदायित्व

• अचल संपत्ति और भूमि भूखंडों के पंजीकरण और पंजीकरण रद्द करने के लिए आबादी से दस्तावेज़ स्वीकार करें, उनकी शुद्धता और पूर्णता की जांच करें।
• वस्तुओं को पंजीकृत और अपंजीकृत करें, पहले से पंजीकृत वस्तुओं के विवरण में परिवर्तन करें।
• नागरिकों या उद्यमों के अनुरोध पर अचल संपत्ति वस्तुओं का वर्णन करने वाले उद्धरण के रूप में राज्य कैडस्ट्रे से डेटा प्रदान करें।
• भूमि सर्वेक्षण पर प्रस्तुत दस्तावेजों की जाँच करें।
• विभिन्न संस्थानों, कानूनी संस्थाओं और व्यक्तियों और सरकारी अधिकारियों से रिकॉर्ड रखने के लिए आवश्यक जानकारी का आधिकारिक तौर पर अनुरोध करें।
• भूकर पंजीकरण करना या करने से इंकार करना, या ऐसी प्रक्रिया को अस्थायी रूप से निलंबित करना।
• राज्य रियल एस्टेट कैडस्ट्रे से संबंधित दस्तावेज़ तैयार करें, संसाधित करें और संग्रहीत करें।
• व्यक्तियों और संगठनों के उनकी क्षमता के मुद्दों पर बयानों पर विचार करें, उनका समाधान करें और उत्तर प्रदान करें।
• आबादी के बीच परामर्श और व्याख्यात्मक गतिविधियों का संचालन करना।

जनसंख्या को प्रदान की जाने वाली सेवाएँ

• राज्य रियल एस्टेट कैडस्ट्रे के प्रबंधन के हिस्से के रूप में, आप एक आवेदन (निःशुल्क) जमा कर सकते हैं।
  • किसी संपत्ति के पंजीकरण पर;
  • भूकर पंजीकरण से अचल संपत्ति को हटाने पर;
  • मालिक के पते में परिवर्तन के बारे में;
  • वस्तु में हुए परिवर्तनों के बारे में (पते में परिवर्तन को छोड़कर);
  • आवेदन के लिए अतिरिक्त दस्तावेजों के प्रावधान पर;
  • वस्तु की सीमाओं के भीतर किसी तकनीकी त्रुटि के कारण समायोजन करने पर;
  • भूकर त्रुटि के सुधार पर;
• एकीकृत राज्य से डेटा प्राप्त करें. अचल संपत्ति और उसके साथ लेनदेन के अधिकारों का रजिस्टर (शुल्क के लिए)।
• राज्य रियल एस्टेट कैडस्ट्रे (भुगतान) से जानकारी प्राप्त करें।

सेवाएं कैसे और कहां प्रदान की जाती हैं

• कैडस्ट्राल चैंबर और रोसेरेस्टर के संस्थानों में;

निकटतम शाखा के संपर्क संघीय कैडस्ट्राल चैंबर की सार्वजनिक वेबसाइट पर पाए जा सकते हैं। प्रक्रिया को तेज़ करने के लिए, आप एक विशेष सेवा का उपयोग करके अपॉइंटमेंट ले सकते हैं।

• एमएफसी (बहुक्रियाशील केंद्र) में;

जनसंख्या की सेवा "एक-खिड़की" सिद्धांत पर होती है; केंद्र को रोज़रेस्टर और अन्य संघीय सेवाओं (उदाहरण के लिए, कर) की बुनियादी आधिकारिक सेवाएं प्रदान करने का अधिकार है।

• मेल करना;

सेवा प्रदान करने के लिए आवश्यक दस्तावेज़ आपके क्षेत्र की शाखा के पते पर या मॉस्को में मुख्य विभाग को मेल द्वारा भेजे जा सकते हैं।

• क्षेत्र सेवा;

आप दूरस्थ रूप से दस्तावेज़ जमा और प्राप्त कर सकते हैं। सेवा कर्मचारी सेवा के लिए भुगतान के बाद निर्धारित समय पर आपके घर आते हैं। विकलांग लोगों और द्वितीय विश्व युद्ध के दिग्गजों, प्रथम और द्वितीय विकलांगता समूह के व्यक्तियों के लिए, सेवा निःशुल्क प्रदान की जाती है।

• इलेक्ट्रॉनिक संस्करण में;

Rosreestr वेबसाइट पर आप बुनियादी सेवाओं का ऑनलाइन ऑर्डर कर सकते हैं।

रूस में रियल एस्टेट लेखांकन ने हाल ही में सभ्य रूप प्राप्त कर लिया है। 1998 में, सुप्रसिद्ध रोसेरेस्टर बनाया गया, औरभूकर कक्ष आधिकारिक वेबसाइट रूस में भूकर अचल संपत्ति की संपूर्ण प्रणाली पर जानकारी पोस्ट करने के लिए एक सार्वजनिक स्थान बन गया है। संसाधन की संरचना एक पूर्ण कार्य मंच है, जहां इसकी सेवाओं का उपयोग सरकारी एजेंसियों और निजी व्यक्तियों दोनों के प्रतिनिधियों द्वारा किया जाता है।सार्वजनिक पहुंच आपको रूस के क्षेत्र में संपत्ति कानून की किसी भी वस्तु के संबंध में धोखाधड़ी और आपराधिक अवैध कार्यों से बचने की अनुमति देती है। आप यूनिफाइड स्टेट रजिस्टर ऑफ़ रियल एस्टेट के उद्धरण में रूस में कानून के उद्देश्य पर विस्तृत जानकारी प्राप्त कर सकते हैं। कैडस्ट्राल चैंबर की आधिकारिक वेबसाइट आबादी और कानूनी संस्थाओं दोनों को सेवाएं प्रदान करती है।

भूकर कक्ष क्या करता है?

• भूमि भूखंडों का रजिस्टर.
• अचल वस्तुओं का रजिस्टर.
• 1998 से शुरू होने वाले भूकर मूल्यों का डेटाबेस।
• 1997 से मालिकों द्वारा संपत्ति के स्वामित्व के बारे में जानकारी।
• कानूनी वस्तु का ग्राफिक डेटाबेस।
• प्रतिबंधों और बाधाओं के डेटाबेस पर जानकारी।

भूकर कक्ष की आधिकारिक वेबसाइट पर अतिरिक्त सुविधाएँ

मॉस्को के क्षेत्र में, अचल संपत्ति के राज्य भूकर पंजीकरण, अचल संपत्ति के अधिकारों के राज्य पंजीकरण और इसके साथ लेनदेन के साथ-साथ स्थानिक डेटा बुनियादी ढांचे की एक एकीकृत प्रणाली के आयोजन के कार्य संघीय सेवा के कार्यालय द्वारा किए जाते हैं। मॉस्को के लिए राज्य पंजीकरण, कैडस्ट्रे और कार्टोग्राफी (मॉस्को के लिए रोसेरेस्टर कार्यालय)।

क्षेत्र में कैडस्ट्राल पंजीकरण निकाय के कार्य मॉस्को में संघीय राज्य बजटीय संस्थान की शाखा "राज्य पंजीकरण, कैडस्ट्रे और कार्टोग्राफी के लिए संघीय सेवा के संघीय कैडस्ट्राल चैंबर" (संघीय राज्य बजटीय संस्थान की शाखा "एफकेपी रोसरेस्टर) द्वारा किए जाते हैं। " मास्को में)। शाखा का मुख्य कार्य मॉस्को में राज्य रियल एस्टेट कैडस्ट्रे से जानकारी बनाए रखना और प्रदान करना है। यह शाखा रियल एस्टेट लेनदेन के अधिकारों के पंजीकरण और यूनिफाइड स्टेट रजिस्टर ऑफ राइट्स एंड रियल एस्टेट लेनदेन से जानकारी के प्रावधान के क्षेत्र में सार्वजनिक सेवाएं प्रदान करने के लिए मॉस्को में रोसेरेस्टर की शक्तियों का भी उपयोग करती है।

संरचना

संरचना

संघीय राज्य पंजीकरण सेवा का कार्यालय,

मास्को के लिए कैडस्ट्रे और कार्टोग्राफी

नहीं।	विभाग का नाम
मैं मैनुअल
	विभाग के प्रमुख
	उप प्रधान
	सहायक प्रबंधक
द्वितीय प्रशासन उपकरण
	सामान्य सहायता विभाग
	रसद विभाग
	सार्वजनिक खरीद विभाग
	कानूनी सहायता विभाग
	सिविल सेवा और कार्मिक विभाग
	राज्य रहस्यों की सुरक्षा और लामबंदी तैयारी विभाग
	वित्तीय एवं आर्थिक विभाग
	संगठन एवं नियंत्रण विभाग
	सूचना प्रणाली, हार्डवेयर और संचार चैनलों के संचालन विभाग
	लेखांकन और पंजीकरण क्षेत्र में गतिविधियों के समन्वय और विश्लेषण के लिए विभाग
	राज्य भूमि पर्यवेक्षण विभाग
	भूमि प्रबंधन और भूमि निगरानी विभाग
	भूगणित एवं मानचित्रकला विभाग
	स्व-नियामक संगठनों के क्षेत्र में नियंत्रण (पर्यवेक्षण) विभाग
	यूएसआरएन डेटा गुणवत्ता सुधार विभाग
	रियल एस्टेट के एकीकृत राज्य रजिस्टर को बनाए रखने के लिए विभाग
III प्रादेशिक विभाग
	मास्को के केंद्रीय प्रशासनिक जिले के लिए रियल एस्टेट पंजीकरण विभाग
	मॉस्को के उत्तरी, उत्तर-पूर्वी और ज़ेलेनोग्राड प्रशासनिक जिलों के लिए रियल एस्टेट पंजीकरण का अंतर-नगरपालिका विभाग
	भूमि और अचल संपत्ति का मुद्दा नागरिकों के साथ-साथ संगठनों के लिए भी हमेशा प्रासंगिक रहता है। कभी-कभी, लेन-देन करते समय, आपको सभी प्रकार की कानूनी बारीकियों को समझना पड़ता है। कई बारीकियां हो सकती हैं. उदाहरण के लिए, अक्सर लेनदेन करते समय आपको यूनिफाइड स्टेट रजिस्टर ऑफ प्रॉपर्टी राइट्स (इसके बाद यूनिफाइड स्टेट रजिस्टर ऑफ प्रॉपर्टी राइट्स के रूप में संदर्भित) से एक उद्धरण या प्रमाणपत्र लेने की आवश्यकता होती है। इसलिए, भूमि और अचल संपत्ति लेखांकन का विषय हमेशा महत्वपूर्ण रहता है। राज्य भूमि कडेस्टर का रखरखाव कैसे करता है? और, सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि यदि नागरिकों के पास कोई प्रश्न हो तो उन्हें कहां जाना चाहिए? लेख एक राज्य बजटीय संस्था के रूप में कैडस्ट्राल चैंबर पर ध्यान केंद्रित करेगा, जो "स्टेट रियल एस्टेट कैडस्ट्रे पर" कानून के अनुसार, रोसरेस्टर के कुछ कार्यों को करने के लिए अधिकृत है: यह भूमि भूखंडों का रिकॉर्ड रखता है, परिवर्तन करता है। रियल एस्टेट कैडस्ट्रे जानकारी, व्यक्तियों और कानूनी संस्थाओं को पंजीकृत भूमि के बारे में जानकारी प्रदान करती है। सबसे पहले, आइए देखें कि Rosreestr क्या है। वकील सलाह देते हैं:आप कैडस्ट्राल चैंबर से संपर्क करके एक अच्छी भूमि कैडस्ट्राल कंपनी ढूंढ सकते हैं जो भूमि सर्वेक्षण करती है। कैडस्ट्राल चैंबर अक्सर ऐसे संगठनों से सेवाओं के प्रावधान के बारे में अपनी वेबसाइट पर विज्ञापन पोस्ट करते हैं। रोसेरेस्टर के कार्य Rosreestr सरकार की कार्यकारी शाखा से संबंधित एक सरकारी एजेंसी है। इसमें कई विशेषताएं हैं जैसे: एक व्यापक रियल एस्टेट लेखा प्रणाली बनाने के लिए संचालन। अचल संपत्ति के अधिकारों का पंजीकरण. अचल संपत्ति लेनदेन का पंजीकरण. नियंत्रण और पर्यवेक्षी गतिविधियाँ। रोसरेस्टर के सबसे कुशल संचालन को सुनिश्चित करने के लिए, कैडस्ट्रल चैंबर जैसी संस्था की शुरुआत की गई थी। कैडस्ट्राल चैंबर की अवधारणा और इसकी शक्तियां जैसा कि ऊपर उल्लेख किया गया है, कैडस्ट्राल चैंबर एक राज्य बजटीय संस्था है जिसके पास रोसरेस्टर की कुछ शक्तियाँ हैं (उन पर नीचे अधिक विस्तार से चर्चा की जाएगी)। भूकर कक्षों का मुख्य कार्य, सबसे पहले, रूसी संघ के क्षेत्र पर भूकर रिकॉर्ड बनाए रखना है। यह जानना महत्वपूर्ण है:इस वर्ष 1 जनवरी से, कैडस्ट्राल चैंबर की जिम्मेदारियों में व्यक्तियों और कानूनी संस्थाओं को एकीकृत राज्य रजिस्टर से जानकारी प्रदान करना भी शामिल है। उदाहरण के लिए, यदि आपको यूनिफाइड स्टेट रजिस्टर से उद्धरण की आवश्यकता है, तो आप कैडस्ट्राल चैंबर से संपर्क कर सकते हैं। कैडस्ट्रे की अवधारणा कडेस्टर, रूसी संघ के भूमि संहिता के अनुसार, डेटा का एक सेट है जिसमें कराधान की गणना के लिए अचल संपत्ति वस्तुओं के बारे में जानकारी दर्ज की जाती है और दर्ज की जाती है। इस प्रकार, रियल एस्टेट कैडस्ट्रे रियल एस्टेट पर एक प्रकार का डेटाबेस है, जो राज्य के लिए कर अधिकारियों के काम को सरल बनाने के लिए आवश्यक है। कैडस्ट्राल चैंबर के मुख्य कार्य कैडस्ट्राल चैंबर का महत्व इस तथ्य में निहित है कि यह राज्य रियल एस्टेट कैडस्ट्रे का सक्षम रखरखाव है जो व्यक्तिगत मालिकों और समग्र रूप से राज्य दोनों के हितों में भूमि जोत के तर्कसंगत उपयोग को निर्धारित करता है। हालांकि, इसके अलावा चैंबर के पास कई अन्य काम भी हैं। तो, भूकर कक्ष के कार्य: रियल एस्टेट कैडस्ट्रे को बनाए रखना और रियल एस्टेट रिकॉर्ड बनाए रखना। चैंबर इच्छुक पार्टियों को पहले कैडस्ट्रे में दर्ज की गई जानकारी प्रदान करता है। इसलिए, यदि आपको कैडस्ट्राल पंजीकरण के लिए दस्तावेज़ जमा करने या कैडस्ट्रे से जानकारी प्राप्त करने की आवश्यकता है, तो आपको कैडस्ट्राल कक्ष से संपर्क करना चाहिए। कैडस्ट्राल चैंबर भूमि सर्वेक्षण के संबंध में नागरिकों और संगठनों से प्राप्त दस्तावेजों की जांच करता है। प्लॉट परिसीमन प्लॉट की सीमाओं की स्थापना या परिवर्तन है। कैडस्ट्राल चैंबर उन अचल संपत्ति वस्तुओं को भी ध्यान में रखता है और बट्टे खाते में डालता है जो पहले पंजीकृत थीं, और पंजीकृत वस्तुओं के मौजूदा डेटा को समायोजित करता है। भूकर संबंधी जानकारी में त्रुटियों को ठीक करता है। रिकॉर्ड की गई वस्तुओं, या उन वस्तुओं की लागत निर्धारित करता है जिनकी विशेषताएं गुणात्मक या मात्रात्मक रूप से बदल गई हैं। महत्वपूर्ण टिप:कैडस्ट्राल चैंबर के कर्मचारी भूमि कैडस्ट्राल पंजीकरण के क्षेत्र में उत्पन्न होने वाले मुद्दों पर आबादी को सूचित करने के लिए बाध्य हैं, क्योंकि इसकी जिम्मेदारियों में परामर्श गतिविधियाँ शामिल हैं। इसलिए, जिस संपत्ति में आपकी रुचि है, उसके बारे में जानकारी के संबंध में किसी भी प्रश्न के लिए आपको उनसे संपर्क करने का अधिकार है। भूकर कक्ष की सेवाएँ इसकी आधिकारिक वेबसाइट पर सूचीबद्ध हैं। ऐसी सेवाओं के प्रावधान के लिए व्यक्तियों और कानूनी संस्थाओं के लिए टैरिफ स्थापित किए गए हैं, जैसे: रियल एस्टेट कैडस्ट्रे में संपत्ति के बारे में जानकारी दर्ज करने के आधार के रूप में कार्य करने वाले दस्तावेज़ की एक प्रति जारी करना (उदाहरण के लिए, सीमा योजना की एक प्रति); भूकर अर्क जारी करना; भूकर पासपोर्ट जारी करना; भूकर योजना जारी करना। यह भी पढ़ें: 1s 8 के लिए कंप्यूटर सेटिंग्स तैयार आटे से अनानास और हैम के साथ पिज़्ज़ा अनानास के साथ पिज़्ज़ा ऊपर