Vedenie Federálnej katastrálnej komory. Čo potrebujete vedieť o katastrálnej komore. Funkcie a povinnosti katastrálneho úradu

Kataster je jednotný súbor listín obsahujúcich informácie o všetkých nehnuteľnostiach za účelom správneho zdanenia. Všetky dokončené a nedokončené stavebné projekty, ako aj pozemky, podliehajú povinnej štátnej registrácii. Útvarom, ktorý vedie takúto evidenciu, je katastrálny úrad.

Tento orgán je teda oficiálnou neziskovou štruktúrou, ktorej špecialisti sa zaoberajú registráciou alebo zrušením registrácie nehnuteľností. Inštitúcia „Federálna katastrálna komora Federálnej služby pre štátnu registráciu, kataster a kartografiu“ má 81 pobočiek a dve call centrá v regiónoch Ruska. Deje sa tak pre pohodlie obyvateľstva a optimalizáciu pracovných harmonogramov.

Druhy činností vykonávaných oddelením

Katastrálna komora je kontrolovaným orgánom spoločnosti Rosreestr, ktorý vykonáva svoje povinnosti v oblasti oficiálneho zriaďovania vlastníckych práv k nehnuteľnostiam a transakcií s nimi. Inštitúcia sa zaoberá katastrálnym oceňovaním a účtovaním všetkých nehnuteľností - stavieb, stavieb, budov, priestorov atď.

1. Hlavné aktivity:
   • Vedie štátny kataster nehnuteľností (zohľadňuje objekty nehnuteľností a pozemky, zabezpečuje poskytovanie informácií zaradených do štátneho katastra).
   • Formuje, systematizuje a ukladá písomnosti zaradené do štátneho katastra nehnuteľností.
   • Organizuje príjem a vydávanie dokladov za účelom evidencie vlastníctva nehnuteľností a transakcií s nimi.
   • Vedie Jednotný štátny register projektov kapitálovej výstavby (vrátane nedokončených).
   • Zaoberá sa rozdelením pozemkov Ruskej federácie na katastrálne bloky a okresy.
   • Zabezpečuje zachovanie štátneho tajomstva a dôvernosť osobných údajov.
   • Organizuje miestnu telefónnu službu pre záujemcov z radov verejnosti.
2. Vedľajšie aktivity (zamerané na zvyšovanie kvality poskytovaných služieb):
   • Informačné služby (zaoberá sa výkladovými prácami, vedie semináre, prednášky, konzultácie s obyvateľstvom.)
   • Zisťuje názor obyvateľov prostredníctvom sociálnych sietí. prieskumy.
   • Poskytuje na prenájom alebo krátkodobé užívanie nehnuteľnosti dostupné pod operatívnou správou.
   • Poskytuje možnosť kopírovania a skenovania dokumentov.
   • Návšteva u občana za účelom zhromažďovania a doručovania písomností (organizované bezplatne pre veteránov 2. svetovej vojny a zdravotne postihnutých občanov, občanov 1. a 2. skupiny zdravotného postihnutia).

Funkcie a povinnosti katastrálneho úradu

• Prijímať dokumenty od obyvateľstva na registráciu a odhlásenie nehnuteľností a pozemkov, kontrolovať ich správnosť a úplnosť.
• Registrujte a odhlasujte objekty, vykonajte zmeny v popise už zaregistrovaných objektov.
• Na požiadanie občanov alebo podnikov poskytnúť údaje zo štátneho katastra vo forme výpisu s popisom nehnuteľností.
• Skontrolujte predložené doklady o geodézii.
• Oficiálne si vyžiadajte informácie potrebné na vedenie záznamov od rôznych inštitúcií, právnických a fyzických osôb a štátnych orgánov.
• Vykonať alebo odmietnuť vykonať zápis do katastra, prípadne takýto postup dočasne pozastaviť.
• Pripravovať, spracovávať a uchovávať dokumenty súvisiace so štátnym katastrom nehnuteľností.
• Zvážte vyjadrenia jednotlivcov a organizácií k otázkam ich kompetencie, vyriešte ich a poskytnite odpovede.
• Vykonávať poradenskú a vysvetľovaciu činnosť medzi obyvateľstvom.

Služby poskytované obyvateľstvu

• V rámci vedenia štátneho katastra nehnuteľností môžete podať žiadosť (bezplatne).
  • o zápise nehnuteľnosti;
  • o vyradení nehnuteľností z katastra;
  • o zmene adresy vlastníka;
  • o zmenách, ktoré nastali na objekte (okrem zmeny adresy);
  • o poskytnutí ďalších dokladov k žiadosti;
  • o vykonaní úprav v dôsledku technickej chyby v rámci objektu;
  • o oprave chýb katastra;
• Získajte údaje zo Zjednoteného štátu. registra práv k nehnuteľnostiam a transakcií s ňou (za poplatok).
• Získajte informácie zo štátneho katastra nehnuteľností (zaplatené).

Ako a kde sa služby poskytujú

• v inštitúciách katastrálnej komory a Rosreestr;

Kontakty na najbližšiu pobočku nájdete na verejnej webovej stránke Federálnej katastrálnej komory. Na urýchlenie procesu si môžete dohodnúť stretnutie pomocou špeciálnej služby.

• v MFC (multifunkčné centrá);

Služba pre obyvateľstvo sa vykonáva na princípe „jednoho okna“ centrum má právo poskytovať základné oficiálne služby Rosreestr a ďalšie federálne služby (napríklad dane).

• zasielanie poštou;

Dokumenty potrebné na poskytnutie služby je možné zaslať poštou na adresu pobočky vo vašom regióne alebo na hlavné oddelenie v Moskve.

• terénna služba;

Dokumenty môžete odosielať a prijímať na diaľku. Zamestnanci služby navštívia váš domov v určenom čase po zaplatení za službu. Pre osoby so zdravotným postihnutím a veteránov 2. svetovej vojny, osoby 1. a 2. skupiny zdravotného postihnutia je služba poskytovaná bezplatne.

• v elektronickej verzii;

Na webovej stránke Rosreestr si môžete objednať základné služby online.

Účtovníctvo nehnuteľností v Rusku nadobudlo civilizované formy pomerne nedávno. V roku 1998 vznikol známy Rosreestr, a oficiálna stránka katastrálnej komory sa stala verejným miestom na zverejňovanie informácií o celom systéme katastrálnych nehnuteľností v Rusku. Štruktúra zdroja je plnohodnotnou pracovnou platformou, kde jeho služby využívajú zástupcovia vládnych agentúr aj súkromné ​​osoby.Verejný prístup vám umožňuje vyhnúť sa podvodným a trestným nezákonným konaniam v súvislosti s akýmkoľvek predmetom vlastníckeho práva na území Ruska. Rozšírené informácie o predmete práva v Rusku môžete získať vo výpise z Jednotného štátneho registra nehnuteľností. Oficiálna stránka katastrálnej komory poskytuje služby obyvateľom aj právnickým osobám.

Čo robí katastrálna komora?

• Register pozemkov.
• Register nehnuteľných predmetov.
• Databáza katastrálnych hodnôt od roku 1998.
• Informácie o vlastníctve nehnuteľností vlastníkmi od roku 1997.
• Grafická databáza právneho objektu.
• Informácie o obmedzeniach a databáza vecných bremien.

Ďalšie funkcie na oficiálnej stránke katastrálneho úradu

Na území Moskvy funkcie organizácie jednotného systému štátnej katastrálnej evidencie nehnuteľností, štátnej registrácie práv k nehnuteľnostiam a transakcií s nimi, ako aj infraštruktúry priestorových údajov vykonáva Úrad federálnej služby pre Štátna registrácia, kataster a kartografia pre Moskvu (Rosreestr Office pre Moskvu).

Funkcie orgánu pre registráciu katastra v regióne vykonáva pobočka Federálnej štátnej rozpočtovej inštitúcie „Federálna katastrálna komora Federálnej služby pre štátnu evidenciu, kataster a kartografiu“ v Moskve (pobočka Federálnej štátnej rozpočtovej inštitúcie „FKP Rosreestr "v Moskve). Hlavnou úlohou pobočky je udržiavať a poskytovať informácie zo štátneho katastra nehnuteľností v Moskve. Pobočka tiež vykonáva právomoci Rosreestr v Moskve na poskytovanie verejných služieb v oblasti registrácie práv na transakcie s nehnuteľnosťami a poskytovanie informácií z Jednotného štátneho registra práv a transakcií s nehnuteľnosťami.

Štruktúra

Štruktúra

Úrad federálnej štátnej registračnej služby,

katastra a kartografie pre Moskvu

Nie	Názov oddelenia
I Manuál
	Vedúci oddelenia
	Zástupca vedúceho
	Asistent manažéra
II Zariadenie na podávanie
	Oddelenie všeobecnej podpory
	Oddelenie logistiky
	Odbor verejného obstarávania
	Oddelenie právnej podpory
	Katedra štátnej služby a personalistiky
	Odbor ochrany štátneho tajomstva a mobilizačnej prípravy
	Finančné a ekonomické oddelenie
	Odbor organizácie a kontroly
	Katedra prevádzky informačných systémov, hardvéru a komunikačných kanálov
	Oddelenie pre koordináciu a analýzu činností v oblasti účtovníctva a evidencie
	Oddelenie štátneho pozemkového dozoru
	Katedra pôdneho hospodárstva a monitoringu krajiny
	Katedra geodézie a kartografie
	Oddelenie pre kontrolu (dozor) v oblasti samoregulačných organizácií
	Oddelenie zlepšovania kvality údajov USRN
	Oddelenie pre vedenie Jednotného štátneho registra nehnuteľností
III Územné odbory
	Oddelenie registrácie nehnuteľností pre centrálny správny obvod Moskvy
	Medzimestské oddelenie registrácie nehnuteľností pre severný, severovýchodný a zelenogradský administratívny obvod Moskvy
	Problematika pozemkov a nehnuteľností je vždy aktuálna pre občanov, ako aj pre organizácie. Niekedy sa pri transakciách musíte ponoriť do všetkých druhov právnych jemností. Môže existovať veľa nuancií. Napríklad pri transakcii často potrebujete získať výpis alebo osvedčenie z Jednotného štátneho registra vlastníckych práv (ďalej len Jednotný štátny register vlastníckych práv). Preto téma účtovníctva pozemkov a nehnuteľností zostáva vždy dôležitá. Ako štát vedie pozemkový kataster? A čo je najdôležitejšie, kam sa majú občania obrátiť, ak majú nejaké otázky? Článok sa zameria na katastrálnu komoru ako štátnu rozpočtovú inštitúciu, ktorá je v súlade so zákonom „o štátnom katastri nehnuteľností“ oprávnená vykonávať niektoré funkcie spoločnosti Rosreestr: vedie evidenciu pozemkov, vykonáva zmeny informácie o katastri nehnuteľností poskytuje informácie o evidovaných pozemkoch fyzickým a právnickým osobám. Najprv sa pozrime, čo je Rosreestr. Právnici radia: Dobrú pozemkovú katastrálnu spoločnosť, ktorá vykonáva zememeračské práce nájdete aj kontaktovaním katastrálnej komory. Katastrálne komory na svojich stránkach často vypisujú inzeráty o poskytovaní služieb od takýchto organizácií. Funkcie Rosreestr Rosreestr je vládna agentúra patriaca do výkonnej zložky vlády. Má veľa funkcií, ako napríklad: Operácie na vytvorenie komplexného systému účtovníctva nehnuteľností. Registrácia práv k nehnuteľnostiam. Registrácia transakcií s nehnuteľnosťami. Kontrolná a dozorná činnosť. Na zabezpečenie čo najefektívnejšieho fungovania Rosreestru bol zavedený orgán, akým je Katastrálna komora. Pojem katastrálny úrad a jeho právomoci Ako už bolo spomenuté vyššie, katastrálna komora je štátna rozpočtová inštitúcia, ktorá má niektoré právomoci Rosreestr (podrobnejšie o nich budeme hovoriť nižšie). Hlavnou úlohou katastrálnych komôr je predovšetkým vedenie katastra na území Ruskej federácie. Je dôležité vedieť: od 1. januára tohto roku patrí medzi povinnosti katastrálnej komory aj poskytovanie informácií fyzickým a právnickým osobám z Jednotného štátneho registra. To znamená, že ak potrebujete napríklad výpis z Jednotného štátneho registra, môžete sa obrátiť na katastrálny úrad. Pojem kataster Kataster je podľa Pozemkového zákonníka Ruskej federácie súborom údajov, do ktorých sa vkladajú a zaznamenávajú informácie o nehnuteľných predmetoch na výpočet dane. Kataster nehnuteľností je teda akousi databázou o nehnuteľnostiach, nevyhnutnou pre štát na zjednodušenie práce daňových úradov. Hlavné funkcie katastrálneho úradu Význam Katastrálnej komory spočíva v tom, že práve kompetentné vedenie štátneho katastra nehnuteľností určuje racionálne využitie pozemkov, a to tak v záujme jednotlivých vlastníkov, ako aj v záujme štátu ako celku. Okrem toho má však komora mnoho ďalších úloh. Takže funkcie katastrálneho úradu: Vedenie katastra nehnuteľností a vedenie evidencie nehnuteľností. Komora poskytuje záujemcom informácie predtým zapísané do katastra. Ak teda potrebujete predložiť podklady na zápis do katastra, prípadne získať informácie z katastra, treba sa obrátiť na katastrálnu komoru. Katastrálna komora preveruje doručené dokumenty od občanov a organizácií týkajúce sa geodézie. Vytýčenie pozemku je stanovenie alebo zmena hraníc pozemku. Katastrálna komora zohľadňuje a aj odpisuje nehnuteľné predmety, ktoré boli predtým evidované, a upravuje doterajšie údaje evidovaných predmetov. Opravuje chyby v informáciách katastra. Určuje cenu evidovaných predmetov alebo predmetov, ktorých vlastnosti sa kvalitatívne alebo kvantitatívne zmenili. Dôležitý tip: Zamestnanci katastrálnej komory sú povinní informovať obyvateľstvo o otázkach vznikajúcich na úseku evidencie pozemkových katastrov, keďže do jej pôsobnosti patrí aj poradenská činnosť. Preto máte právo sa na nich obrátiť s akýmikoľvek otázkami týkajúcimi sa informácií o nehnuteľnosti, o ktorú máte záujem. Služby katastrálnej komory sú uvedené na jej oficiálnej stránke. Pre fyzické a právnické osoby boli stanovené tarify za poskytovanie takých služieb, ako sú: vydanie kópie dokladu slúžiaceho ako podklad na zapísanie údajov o nehnuteľnosti do katastra nehnuteľností (napríklad kópia územného plánu); vydanie výpisu z katastra; vydanie katastrálneho pasu; vydanie katastrálneho plánu. Prečítajte si tiež: Nastavenia počítača na 1 s 8 Pizza s ananásom a šunkou Pizza s ananásom z hotového cesta Hore