Понятие оснований возникновения права собственности. Возникновение права собственности. Способы приобретения. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество
Цель курсовой работы состоит в том, чтобы раскрыть и охарактеризовать основания возникновения права собственности (первоначальные и производные) на основе историко–правового анализа, опыта юридической практики и широкого привлечения современной законодательной базы.
Введение…………………………………………………………………………………….3
1. Возникновение права собственности – общие положения……………………….4
1.1. Соотношение понятий “основание” и “способ” приобретения
Права собственности……………………………………………………………….4
1.2. Критерии разграничения оснований возникновения
Права собственности…………………………..…………………………………...6
2. Первоначальные способы приобретения права собственности………..................8
2.1. Приобретение права собственности на бесхозяйное имущество...................8
2.2. Приобретательная давность…………………………………………………..19
3. Производные способы приобретения права собственности………………….…..19
3.1. Приобретение права собственности по договору…………………………....24
3.2. Приобретение права собственности в порядке наследования………….…..27
Правопреемство при реорганизации………………………………….…….27
Заключение……………………………………………………………………………….…31
Библиография………………………………………………………………………….……33
Работа содержит 1 файл
Академия Труда и Социальных Отношений
Кафедра гражданского права и процесса
Курсовая работа по предмету
«Гражданское право»
На тему:
Основания возникновения права собственности.
Выполнила студентка
Заочной сокращенной формы обучения
на базе высшего образования
Группы ВВ-11
Андреева Анна Сергеевна
Москва
2008г.
Введение………………………………………………………… ………………………….3
1. Возникновение права собственности – общие положения……………………….4
1.1. Соотношение понятий “ основание” и “способ” приобретения
Права собственности…………………………… ………………………………….4
1.2. Критерии разграничения оснований возникновения
Права собственности…………………………. .…………………………………...6
2. Первоначальные способы приобретения права собственности……….............. ....8
2.1. Приобретение права собственности на бесхозяйное имущество...................8
2.2. Приобретательная давность…………… ……………………………………..19
3. Производные способы приобретения права собственности………………….…..19
3.1. Приобретение права собственности по договору…………………………....24
3.2. Приобретение права собственности в порядке наследования………….….. 27
Правопреемство при реорганизации………………………………….……. 27
Заключение…………………………………………………… ………………………….…31
Библиография……………………………………………… ………………………….……33
Введение
В Конституции РФ, принятой 12 декабря 1993 года всенародным голосованием сказано что «каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться, и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами». Но право собственности на какое-либо имущество может возникнуть лишь при наличии определенного юридического факта, а иногда и их совокупности. Эти юридические факты называются основаниями возникновения права собственности.
Актуальность темы оснований приобретения права собственности обусловлена, прежде всего, той важной ролью, которую институт собственности играет в гражданском обороте, экономических и правовых отношениях в стране с развитой рыночной экономикой. Соответственно, развитие товарно-денежных и прочих экономических и гражданских отношений приводит к необходимости законодательного определения и обоснования способов приобретения права собственности на имущество. Сложность и неоднозначность определения права собственности на имущество обусловлена большой емкостью данного понятия. Все это создает трудности и для законодательного определения оснований приобретения прав собственности, и для их толкования в ходе правоприменительной практики.
Основания возникновения прав собственности отличаются большим многообразием. В этой связи юридический анализ данных явлений не только нужен, он необходим. Тщательное изучение основных положений ГК РФ и других законодательных актов относительно вопросов приобретения прав на имущество в сочетании с осмыслением юридической практики, поможет определить то правовое поле, которое законодатель определил в сфере имущественных отношений.
Цель курсовой работы состоит в том, чтобы раскрыть и охарактеризовать основания возникновения права собственности (первоначальные и производные) на основе историко–правового анализа, опыта юридической практики и широкого привлечения современной законодательной базы.
1. Возникновение права собственности – общие положения
1.1.
Соотношение понятий
“основание” и
“способ” приобретения
права собственности
Право собственности, как и любое другое субъективное право, возникает на основании определенных правопорождающих юридических фактов. В ГК они названы основаниями приобретения права собственности. Единого перечня оснований в законе нет. Основные и наиболее распространенные из них перечислены в гл. 14 ГК.
В научной и учебной литературе для обстоятельств, с которыми закон связывает возникновение права собственности, помимо категории «основания» традиционно используется и иная категория - «способы» приобретения права собственности. Соотношение этих двух категорий, их смысловое содержание является сложным и дискуссионным вопросом науки гражданского права.
Сложность связана, с одной стороны, с общей проблемой построения единой и непротиворечивой теории юридических фактов. Другое, более простое объяснение можно найти в том, что «основания» приобретения права собственности - это легальное понятие, используемое в ГК (ст. 218), в то время как «способы» приобретения права собственности - понятие доктринальное и ни его содержание, ни его объем в законе не раскрываются.
В научной и учебной литературе встречаются разные подходы к использованию этих понятий. Одна из позиций заключается в том, под приобретением права собственности следует понимать совокупность юридических и фактических действий с которыми закон связывает возникновение права собственности, где юридические действия – это «основания», а фактические действия - «способы» приобретения права собственности. Подчеркивается, что «оснований» самих по себе недостаточно для того, чтобы право собственности возникло. Необходимо совершение определенных фактических действий - «способов».
Однако, признавая правовое значение практических действий как обстоятельств, без которых невозможно возникновение права собственности, мы теряем различие между фактическими и юридическими действиями. Ведь и первые, и вторые будут иметь конкретное юридическое значение. Критерий разграничения оснований и способов приобретения права собственности оказывается неопределенным.
При анализе конкретных случаев приобретения права собственности выделить совокупность юридических и фактических действий удается далеко не всегда. В одних случаях то, что называется «способом», будет конкретным и особым обстоятельством, имеющим самостоятельное юридическое значение. Это видно на примере договора купли-продажи, где для перехода права собственности помимо совершения сделки необходимо отдельное действие по ее исполнению. В других случаях то, что называется «способом», окажется лишь одной из характеристик действия, признаваемого «основанием», и существовать наряду с ним не будет
Весьма интересна другая позиция, где «способы» как бы предшествуют «основаниям» и лежат в основе возникновения последних. Согласно этой позиции «основания» аналогичны титулам собственности. Сами же титулы, в свою очередь, приобретаются различными способами, перечисленными в гл. 14 ГК 1 . Такая модель вполне возможна, но вряд ли применима как общее правило для приобретения права собственности. О «способах» возникновения юридических фактов можно говорить, к примеру, когда под юридическими фактами понимаются определенные. Однако построить универсальную модель соотношения «оснований» и «способов» приобретения права собственности на этой основе вряд ли получится.
Таким
образом, исходя из объективной сложности
в решении вопроса о соотношении понятии
«основание» и «способ» приобретения
права собственности, в научной литературе
акцент делается на категории «основания»
как на легальном понятии, используемом
в законе. Термин «способ» используется
как заменяющий термин «основание», учитывая
длительную историю использования термина
«способ» в российской и советской цивилистике.
1.2.
Критерии разграничения
оснований возникновения
права собственности
Традиционно основания приобретения права собственности делятся на две группы: первоначальные («оригинальные») и производные («деривативные»).
Различие между ними заключается в том, что при производных основаниях право нового собственника опирается на право собственника предшествующего, а действительность права нового собственника, объем и характер его правомочий напрямую зависят от свойств предшествующего права.
При первоначальных основаниях право собственности на вещь возникает либо впервые, т.е. в отношении вещи, которая ранее не имела собственника, либо, если вещь ранее находилась в собственности, действительность, объем и характер правомочий нового собственника не зависят от действительности права, объема и характера правомочий собственника предшествующего и определяются лишь в силу закона. Поэтому при первоначальных основаниях право собственности приобретается (возникает) в полном объеме. При производных - переходит к новому собственнику в том объеме, который был у предшествующего.
Деление обстоятельств, с которыми связывается возникновение права собственности, на первоначальные и производные в законе не проводится и является следствием его доктринального толкования. Важность такого деления велика, поскольку позволяет построить зависимость характера и действительности права нового собственника от характера и действительности права предыдущего, дает возможность проследить судьбу обременений собственности правами и правовыми притязаниями третьих лиц.
Для разграничения оснований (способов) приобретения права собственности на первоначальные и производные предлагаются различные критерии. Наиболее часто обращаются к критериям воли и правопреемства.
В соответствии с критерием воли производными основаниями (способами) признаются те, при которых новый собственник приобретает право на вещь по воле предыдущего собственника. Исходя из принципа «nemo pius juris ad alienum transferre potest, quam ipso habet» - никто не может передать другому больше прав, чем имеет сам, новый собственник приобретает право на вещь в том объеме, который имелся у его предшественника. Потому лишь при наличии воли бывшего собственника передать свое право новый собственник становится его правопреемником в отношениях с лицами, имевшими права или притязания на вещь.
Воля, как внутренняя психологическая направленность лица на достижение определенного результата, имеет юридическое значение лишь в случае, если она выражена вовне, совершено действие по изъявлению воли. Изъявление воли на достижение правового результата есть сделка. Руководствуясь критерием воли, к производным способам приобретения права собственности следует относить лишь основанные на сделках. Как следствие, обременения вещи правами третьих лиц, правовые притязания третьих лиц, основанные на их отношениях с прежним собственником, для нового собственника сохраняться не должны
Разграничение оснований (способов) приобретения права собственности по критерию воли подвергается обоснованной критике. Законом прямо предусмотрены случаи, когда права и притязания сохраняются и при отсутствии волеизъявления прежнего собственника. Наглядным примером является наследственное правопреемство при наследовании по закону, когда воля наследодателя не была выражена в завещании (ст. 1111- ГК). Концепция, основанная на критерии правопреемства признана и наиболее распространена в правовой литературе, чем концепция, основанная на критерии воли, и позволяет объяснить сохранение обременений при смене собственника имущества. В ее рамках производными основаниями (способами) признаются те, при которых имеет место правопреемство в отношениях бывшего и нового собственников. Соответственно, первоначальными признаются те, при которых правопреемство отсутствует 2 .
Таким образом, обобщая сказанное выше, делаем вывод, что за основу разграничения способов приобретения права собственности удобнее принимать критерий правопреемства, что же касается критерия воли, то он не во всех случаях выдерживает практическую проверку.
Способы прекращения обязательств.
Исполнение обязательств.
Понятие и виды обязательств.
Формы собственности.
Основания возникновения и прекращения права собственности.
Понятие вещных прав. Содержание права собственности.
Право собственности и другие вещные права. Основы обязательственного права
ЛЕКЦИЯ № 8
Право собственности – это один из видов вещных прав.
В объективном смысле вещное право – это совокупность правовых норм, закрепляющих принадлежность вещей (имущества) субъектам вещных прав, регламентирующих правомочия этих субъектов по поводу вещей и устанавливающих ответственность за их нарушения. Понятие «вещное право» имеет давнее происхождение и связано со словом «вещь», которое ранее понималось как предмет природы или продукт труда, обладающий физическими, химическими, биологическими, механическими и тому подобными свойствами, т.е. натуральной формой. В субъективном смысле вещное право – это право конкретного лица, закрепляющее принадлежность этому лицу конкретных вещных правомочий и формулирующих защиту этих конкретных прав.
Виды вещных прав закреплены в ст. 217 ГК РБ. К ним относятся:
· право собственности;
· право хозяйственного ведения и право оперативного управления;
· право пожизненного наследуемого владения земельным участком;
· право постоянного пользования земельным участком и право временного пользования земельным участком;
· сервитуты.
Что же касается права собственности, то оно возникает позднее собственности как экономической категории, т.е. собственность предшествует праву собственности и связана с необходимостью охраны собственности.
Право собственности, регулируя общественные отношения, закрепляет в своих нормах обладание материальными благами (объектами, имуществом), их принадлежность конкретным собственникам, а также предусматривает условия и порядок приобретения имущества в собственность, возможность владеть, пользоваться и распоряжаться им применительно к той или иной общественно-экономической формации. Для этих целей создается специальный аппарат, направленный на охрану, соблюдение права собственности.
В отличие от экономических отношений собственности, право собственности характеризуется как определенная система правовых норм, устанавливаемая государством с целью регулирования экономических отношений собственности, т.е. принадлежность (присвоенность) материальных благ закрепляется не экономически, а с помощью норм права . В этом понимании право собственности бессрочно.
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Владение – это юридически обеспеченная возможность хозяйственного господства над вещью, возможность иметь у себя данное имущество, содержать его в собственном хозяйстве (числить на балансе). Как правило, владельцем является тот субъект, в хозяйстве которого находится вещь. Однако право владения может принадлежать и несобственнику, в частности, на основании договора.
Пользование – основанная на законе возможность эксплуатации, хозяйственного или иного использования имущества путем извлечения из него полезных свойств, его потребления для производственных и личных нужд. Оно тесно связано с правомочием владения, так как собственник может пользоваться своим имуществом только при условии одновременного владения им. Пользование основывается на законе и охраняется им.
Распоряжение означает возможность определения юридической судьбы имущества путем изменения его принадлежности, состояния или назначения (в форме отчуждения по договору, передачи по наследству, уничтожения и т.п.) Это самое существенное правомочие собственника, поскольку владеть и пользоваться имуществом могут и не собственники. Собственник осуществляет правомочия владения, пользования и распоряжения по своей воле, в соответствии с законодательством, тогда как другие лица могут осуществлять их в зависимости от воли собственника.
Собственник по своему усмотрению вправе совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, общественной пользе и безопасности, не наносящие вреда окружающей среде, историко-культурным ценностям и не ущемляющие прав и защищаемых законом интересов других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, а также распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 210 ГК РБ).
Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
На собственника возложены и определенные обязанности. Он несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, риск случайной гибели, случайной порчи или случайного повреждения имущества. Собственник не может выходить за пределы осуществления гражданских прав, установленных статьей 9 ГК РБ.
В зависимости от характера оснований различают первоначальные и производные способы приобретения права собственности. Первоначальные способы приобретения имеют место в тех случаях, когда право собственности на имущество возникает впервые либо независимо от воли предыдущего собственника. При производных способах новый собственник получает свое право на вещь посредством волеизъявления предыдущего собственника данной вещи.
Первоначальные способы приобретения права собственности:
1) изготовление или создание новой вещи для себя с соблюдением законодательства.
2) возникновение права собственности на производные вещи (вещи, появившиеся в результате использования других вещей – плоды, продукция, доходы). Они могут принадлежать как собственнику, так и иному лицу, использующему это имущество на законных основаниях.
3) возникновение права собственности на строящееся здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество. Право собственности на такое имущество возникает с момента завершения создания этого имущества, а если недвижимое имущество подлежит государственной регистрации – с момента регистрации.
Если вещь создается лицом из своих материалов, то такое лицо становится собственником данной вещи. Если же вещь изготавливается из материалов, принадлежащих другому лицу, право собственности на созданную вещь может принадлежать либо изготовителю, либо собственнику материалов.
4) право собственности на движимую вещь, изготовленную лицом путем переработки не принадлежащих ему материалов, приобретается собственником материалов. Однако если стоимость переработки существенно превышает стоимость материалов, право собственности на новую вещь приобретает лицо, которое, действуя добросовестно, осуществило переработку для себя. Если право собственности на изготовленную вещь возникает у собственника материалов, он обязан возместить стоимость переработки осуществившему ему лицу, а в случае приобретения права собственности на новую вещь лицом, ее изготовившим, оно обязано возместить собственнику материалов их стоимость.
5) основанием приобретения права собственности является сбор ягод, лов рыбы, сбор и добыча других общедоступных вещей и животных, в случаях, когда в соответствии с законодательством, общим разрешением, данным собственником или в соответствии с местным обычаем это допускается в лесах, водоемах или на другой территории. Право собственности на соответствующие вещи приобретает лицо, осуществившее их сбор или добычу.
6) разновидностью изготовления (создания) вещи является осуществление строительства недвижимого имущества. Право собственности возникает на такое имущество улица, осуществившего строительство для себя, или у заказчика, поручившего осуществление строительства другому лицу. Право собственности на построенный объект возникает лишь при соблюдении законодательства, предъявляемого к строительным работам. Нарушение таких требований должно исключать возможность возникновения права собственности на результат строительства. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности и лицо обязывается снести самовольную постройку или привести ее в прежнее состояние (ст. 223 ГК РБ).
7) в порядке первоначального способа приобретается право собственности на вещи, по тем или иным причинам выбывшие из обладания предыдущего собственника и не имеющие подтверждения о принадлежности их тому или иному лицу. Порядок приобретения права собственности на бесхозяйные вещи установлен законодательством в зависимости от конкретных ситуаций – брошенные вещи, находка, безнадзорные животные, клад.
Находкой является найденная вещь, выбывшая из обладания собственника, иного законного владельца (арендатора, хранителя), утерянная, забытая, по ошибке оставленная у другого лица. Находка не становится собственностью лица, ее обнаружившего и должна быть возвращена законному владельцу. Нашедший потерянную вещь обязан немедленно уведомить об этом лицо, потерявшее ее или собственника вещи, или кого-либо другого из известных ему лиц, имеющих право получить ее и возвратить этим лицам найденную вещь. Если место пребывания лица, имеющего право потребовать найденную вещь, неизвестно, нашедший вещь обязан заявить о находке в милицию или орган местного управления или самоуправления. Если в течение 6 месяцев с момента заявления о находке в милицию или орган местного управления или самоуправления лицо, управомоченное на получение утерянной вещи, не будет установлено и не заявит свое право на утерянную вещь, нашедший вещь приобретает право собственности на нее. Если нашедший вещь откажется от приобретения ее в собственность, найденная вещь поступает в коммунальную собственность.
Такие же отношения возникают при находке безнадзорного или пригульного скота или других безнадзорных домашних животных.
Кладом признаются зарытые в земле или сокрытые иным способом деньги или ценные предметы, собственник которых не может быть установлен либо в силу акта законодательства утратил на них право. Клад поступает в собственность лица, которому принадлежит земельный участок, строение и т.п., где клад был сокрыт и лица, обнаружившего клад в равных долях, если соглашением между ними не установлено иное. Если клад обнаружен лицом, производившим раскопки или поиски без согласия на это собственника земельного участка или иного имущества, где клад был сокрыт, клад подлежит передаче собственнику земельного участка или иного имущества, в котором обнаружен клад. Лицо, обнаружившее клад, содержащий вещи, относящиеся к памятникам истории и культуры, обязано передать их в государственную собственность. В этом случае собственнику земельного участка, где клад был сокрыт, и лицу, обнаружившему клад, выплачивается 50% стоимости клада. Это правило не распространяется на лиц, в круг трудовых или служебных обязанностей которых входило проведение раскопок и поиска, направленных на обнаружение клада.
Таким образом, те или иные способы приобретения права собственности с развитием экономических отношений на каждом историческом этапе развития менялись и дополнялись. Определенное влияние на становление данного института оказало Римское право, а на сегодняшнюю научную мысль - труды классиков российской цивилистики.
1.2. Основание и способ приобретения права собственности. Соотношение понятий и классификация
Право собственности принадлежит к числу субъективных прав, поэтому как любое другое субъективное право, оно может возникнуть лишь при наличии определенного юридического факта. А иногда их совокупности (юридического состава). Эти юридические факты называются основаниями возникновения права собственности. Основаниями возникновения права собственности они называются в ГК РФ и в Главе 14 приводятся наиболее распространенные из них.
Необходимо отметить, что в современной юридической литературе наряду с термином «основание возникновения права собственности» некоторые авторы употребляют термин «способ приобретения права собственности», зачастую используя их как тождественные понятия, хотя, уже известный российский цивилист Д.И. Мейер отмечал, что «легко смешать способы приобретения права собственности со способами приобретения других прав». Данный вопрос является сложным и дискуссионным в науке гражданского права, среди ученных не сложилось единого мнения относительно смыслового содержания этих двух категорий и их соотношения между собой. Такое положение вещей можно объяснить прежде всего тем, что в ГК РФ не содержится легального определения «способ приобретения права собственности», Кодекс употребляет только термин «основания», а термин «способ приобретения права собственности» - понятие доктринальное. Кроме того, в юридической науке не сложилось общей системы построения единой и непротиворечивой теории юридических фактов. Однако для юриста особенно важно внимательное рассмотрение этого вопроса, так как его разрешение имеет практическое значение.
В правовой литературе встречаются разные подходы к этому вопросу. Как уже говорилось выше, одни ученые между «основаниями» и «способами» ставят знак равенства, рассматривая их как взаимозаменяющие категории, обозначающие установленные законом юридические факты, лежащие в основе возникновения права собственности. Иногда, прямо не утверждая об их тождестве, авторы используют их, не проводя между ними четкого различия. В других существующих подходах, авторы каждое из этих понятий наделяют своим особым юридическим смыслом и содержанием.
Согласно точке зрения известного русского ученого юриста Л.В. Санниковой, под приобретением права собственности следует понимать совокупность юридических и фактических действий, с которыми закон связывает возникновение права собственности. В таком значении юридические действия называются «основаниями», а фактические действия - «способами» приобретения права собственности. При этом подчеркивается, что «оснований» самих по себе недостаточно для того, чтобы право собственности возникло, необходимо совершение определенных фактических действии - «способов». В качестве аргумента Л.В. Санникова приводит пример с договором куплей-продажей, который в свое время приводил и Д.И. Мейер. В п.2 ст. 218 ГК РФ договор купля-продажа указывается в качестве основания приобретения права собственности, однако в ст. 223 ГК РФ отмечается, что право собственности возникает у покупателя лишь с момента фактической передачи вещи. Отсюда следует, что заключение договора купли-продажи порождает у покупателя не право собственности на вещь, а лишь право требовать ее передачи. То есть, в случае возникновения спора между участниками данных договорных отношений, покупатель будет обращаться в суд с иском не о защите права собственности, а с требованием о понуждении ответчика исполнить обязательства, вытекающие из заключенного договора купли-продажи либо с иском о взыскании ущерба понесенного неисполнением договора и требованием о реституции.
Приведенная точка зрения весьма интересна, но не является абсолютно точной. Если, признавать правовое значение фактических действий, без совершения которых невозможно возникновение права собственности, то теряется различие между фактическими и юридическими действиями. А это в свою очередь приведет к тому, что сложно будет определить место и роль «способов» как фактических действий в системе юридических фактов. Особенно при анализе конкретных случаев возникновения права собственности. В одной ситуации, «способ» как фактическое действие будет являться особым обстоятельством, имеющим самостоятельное юридическое значение и существовать рядом с «основанием». Например, основанием возникновения права собственности в порядке наследования, будет являться завещание или Закон, а чтоб стать непосредственно собственником, необходимо совершить определенное действие - «принять наследство». В другой ситуации, «способ» будет являться одной из характеристик действия, признаваемым «основанием», то есть совпадать с ним. Например, «завладение», названо как основание в ГК РФ в ст. 221, является одновременно и «способом», что проявляется в едином действии лица как юридического поступка.
Заслуживает внимания и следующая точка зрения на данный вопрос. Согласно этой позиции, «способы» лежат в основе возникновения «оснований», как бы предшествуя последним. Основания здесь именуются титулами собственности. Титульное владение представляет собой владение вещью, основанное на каком-либо праве (правовом основании, или титуле), вытекающем из соответствующего юридического факта. Эти титулы приобретаются различными способами указанными в Главе 14 ГК РФ. Представляется, что такая позиция вполне возможна, но вряд ли применима как общее правило.
Таким образом, исходя из того, что объективно сложно однозначно решить вопрос о соотношении понятия «основание» и «способ» приобретения права собственности, в научной литературе акцент делается на категории «основания» как на легальном понятии, используемом в законе, а термин «способ», как заменяющий термин «основание».
Для дальнейшего анализа конкретных способов приобретения права собственности, нам необходимо обратиться к классификации способов (оснований) приобретения права собственности.
В цивилистической науке основания возникновения права собственности издавна принято подразделять на первоначальные и производные. При этом понимается, что при производных способах право нового собственника опирается на право предыдущего собственника, а при первоначальных способах, право собственности либо приобретается впервые, либо право нового собственника не зависит от объема и характера прав предыдущего. Таким образом, при первоначальных способов право собственности приобретается в полном объеме, а при производных – в том объеме, который имел прежний собственник. Такое деление способов на первоначальные и производные – следствие доктринального толкования, в законе этой классификации не приводится.
Разграничение способов возникновения права собственности на производные и первоначальные имеет практическое значение, которое состоит в том, что при производных способах приобретения права собственности на вещь помимо согласия (воли) собственника необходимо также учитывать возможность наличия на эту же вещь прав других лиц - несобственников (например, залогодержателя, арендатора, субъекта ограниченного вещного права), так как эти права обычно не утрачиваются при смене собственника вещи.
Содержание
Введение………………………………………………………… ……………..… 3
1. Право собственности: понятие и содержание……………………………...….6
- Понятие права
собственности…………………………………………… .....
6
Содержание права собственности…………………………………………. . 8
2.1. Классификация оснований возникновения права собственности.......……………………14
- Первоначальные
способы приобретения права собственности…………..16
Производные способы приобретения права собственности………………22
Библиографический список……………………………………………………... 32
Введение
Важность
и значимость отношений собственности
закреплены в Конституции РФ, которая
устанавливает ряд принципиальных положений
о собственности. Статья 8 Конституции
РФ гласит: в Российской Федерации признаются
и защищаются равным образом частная,
государственная, муниципальная и иные
формы собственности. 1 Это базовое
положение развивается и конкретизируется
в последующих статьях Конституции РФ
(ст. 35, 36), закрепляющих правомочия собственника.
Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной
собственности охраняется законом, каждый
вправе иметь имущество в собственности,
владеть, пользоваться и распоряжаться
им, право наследования гарантируется.
Опираясь
на эти конституционные положения,
ГК формулирует систему норм о праве
собственности (раздел II, ст. 209-306), которые
дополняются другими федеральными законами
и иными правовыми актами. Право собственности,
связанное с основами государственного
устройства, является комплексным институтом,
и нормы по этому вопросу содержатся во
многих актах государственного права
(Бюджетном кодексе, Законе об общих принципах
организации местного самоуправления),
законах природоохранительного права
(Земельном кодексе, Лесном кодексе, Водном
кодексе, Законе о недрах). Однако основным
регулятором отношений собственности
всегда были и остаются нормы гражданского
права: понятия, решения и терминология,
закрепленные в ГК, используются в актах
других правовых отраслей, когда они затрагивают
вопросы права собственности.
Право
собственности на какое-либо имущество
может возникнуть лишь при наличии
определенного юридического факта,
а иногда и их совокупности. Эти
юридические факты называются основаниями
возникновения права собственности.
Право
собственности относится к категории
вещных прав, а вещное право - это неотъемлемая
часть гражданского законодательства
любого развитого государства. Проблема
права собственности занимает на сегодняшний
день в нашей стране особое место в силу
основополагающей роли экономических
отношений собственности, определяющих
характер общественных отношений. Нынешний
переходный период характеризуется сложным
переплетением самых различных способов
приобретения и прекращения права собственности,
зачастую противоположных по своей направленности
и социальному назначению. С одной стороны,
бурно протекает процесс приватизации,
при котором государственные и муниципальные
объекты переходят в собственность юридических
и физических лиц, с другой, наблюдается
и обратное, когда в государственную или
муниципальную собственность поступает
имущество, ранее принадлежавшее гражданам,
кооперативным, общественным и иным организациям.
Все это обуславливает актуальность вопроса
об основаниях возникновения права собственности.
Данная тема сохраняет свою актуальность
также в силу перехода к рыночной экономике
и развития товарно-денежных отношений
в современной России. Изучение оснований
возникновения прав собственности - важнейший
вопрос гражданского права.
Объектом
данного исследования являются общественные
отношения, а именно экономические
отношения собственности, которые
характеризуют присвоение вещей
как элементов материального
богатства общества между различными
лицами (отдельными индивидуумами, социальными
группами, государством).
Предмет
исследования - нормативно-правовые акты,
регулирующие сферу отношений собственности.
Целью
данной работы является выявление правовых
проблем, связанных с основаниями возникновения
права собственности. Для достижения указанной
цели необходимо последовательно решить
ряд задач, а именно:
- определить
понятие и содержание права собственности;
рассмотреть понятие и классификацию оснований права собственности;
проанализировать способы возникновения права собственности на основе гражданского законодательства.
В ходе написания данной работы проанализированы Конституция РФ, Гражданский кодекс РФ, федеральные законы и иные нормативные акты, судебная практика, статьи и монографии юристов.
В последние годы заметно усилилось внимание российских юристов к проблеме отношений права собственности, что вызвано рядом факторов и прежде всего в связи с переходом экономики страны к рыночным отношениям. Было пересмотрено само понятие собственности и его практическое применение в сфере гражданского права. Основаниям возникновения права собственности огромное внимание в своих работах уделяли К.И. Скловский, Е.А. Суханов, Ю.А. Платонов. Современные проблемы приобретения права собственности на бесхозяйные вещи рассматривал М.Г. Масевич. Приобретательная давность как основание права собственности стала предметом изучения С.Ю. Чашковой, И.В. Лебедевой, К.И. Скловского. Приобретение права собственности на находку анализировал М. Николаев.
Структура работы обусловлена целью и задачами исследования и состоит из введения, двух глав, заключения, библиографического списка.
1. Право собственности:
понятие и содержание
1.1. Понятие права
собственности
Право
собственности - одно из краеугольных
понятий юриспруденции. Термин "собственность"
нередко употребляется в самых разнообразных
значениях. В одних случаях его используют
как синоним, эквивалент понятий "имущество"
или "вещи", говоря, например, о "передаче
собственности" или о "приобретении
собственности". В других случаях считают,
что речь идет о сугубо экономическом
отношении, а иногда, напротив, это понятие
отождествляют с чисто юридической категорией
-правом собственности и т.д. В результате
этой путаницы складываются ошибочные
представления и стереотипы относительно
собственности: в частности, распространенное
мнение о том, что экономические отношения
собственности юридически всегда оформляются
только с помощью права собственности.
Между тем в экономическом и юридическом
понимании собственности имеются существенные
различия.
Собственность
– это, конечно, не вещи и не имущество.
Это -определенное экономическое (фактическое)
отношение, подвергаемое правовому оформлению. 2
Экономическое отношение собственности,
во-первых, состоит из отношения между
людьми по поводу конкретного имущества
(материальных благ). Оно заключается в
том, что это имущество присваивается
конкретным лицом, использующим его в
своих интересах, а все другие лица должны
не препятствовать ему в этом; во-вторых,
включает также отношение лица к присвоенному
имуществу (материальному благу, в том
числе к вещи) как к своему собственному
(ибо к своему имуществу обычный человек
относится иначе, чем к чужому).
Право
оформляет обе названные стороны
экономических (фактических) отношений
собственности: и отношения
между людьми по
поводу
имущества,
давая владельцу возможности
защиты от необоснованных посягательств
иных (третьих) лиц, и его отношение к присвоенному
имуществу, определяя границы его дозволенного
использования. В первом случае проявляется
абсолютный характер вещных правоотношений,
в том числе правоотношений собственности.
Во втором случае речь идет о содержании
и реальном объеме правомочий собственника
(или субъекта иного вещного права). Таким
образом, правовая форма отношений собственности
(присвоения) предопределяется их экономическим
содержанием. 3
Собственность
как экономическая категория - это
отношение между людьми, их коллективными
образованиями по поводу принадлежащего
им имущества. В силу этих отношений, основанных
на различении «своего» и «чужого», одни
лица обладают имуществом и охраняют его,
а другие должны уважать чужую собственность,
не причинять вред собственнику. Отношения
собственности существовали еще при первобытно-общинном
строе, то есть тогда, когда не было ни
государства, ни права. Люди, чтобы выжить,
присваивали дары природы, приручали животных,
изготавливали приспособления для ловли
рыбы, охоты. И если кто-то из чужого племени
пытался отнять их собственность, защищали
ее.
В
дальнейшем с развитием производительных
сил произошло разделение труда,
появилась возможность присваивать
не только естественные продукты природы,
но и блага, ценности, создаваемые людьми
в процессе производства.
Объектом
права собственности могут быть
все материальные объекты окружающего
нас мира, которые в ст. 128 ГК именуются
вещами. Это, прежде всего, земля и другие
природные ресурсы, предприятия, строения,
оборудование, транспортные средства,
сырье, готовая продукция, а также ценные
бумаги и деньги. Гражданское законодательство
подразделяет вещи
на недвижимое имущество,
объекты которого прочно связаны с землей,
и иное - движимое имущество (ст. 130 ГК).
Эта градация имеет важное юридическое
значение: недвижимое имущество и сделки
с ним подлежат обязательной государственной
регистрации.
Таким
образом, экономические отношения
собственности представляют собой
отношения присвоения конкретными лицами
определенного имущества (материальных
благ), влекущие его отчуждение от всех
иных лиц и предоставляющие возможность
хозяйственного господства над присвоенным
имуществом, соединенную с необходимостью
несения бремени его содержания.
1.2. Содержание
права собственности
Сущностью
отношений собственности является
принадлежность материальных благ, прежде
всего, средств производства. Содержание
собственности составляют отношения по
владению, пользованию, распоряжению принадлежащим
лицу имуществом своей властью и по своему
усмотрению. С появлением государства
и права возникла необходимость в закреплении
сложившихся в обществе отношений собственности,
правовой охране интересов собственников.
Отношения собственности закрепляются
и охраняются с помощью института права
собственности. 4
Право
собственности может быть рассмотрено
в объективном и субъективном
смысле. В объективном смысле, право собственности
- это комплексный многоотраслевой юридический
институт, то есть совокупность правовых
норм, входящих в подотрасли вещного, конституционного,
административного и уголовного права,
которые устанавливают принадлежность
имущества определенным
лицам, закрепляют за
ними
возможности
его использования и предусматривают
юридические способы охраны прав
собственников. В ГК нормы о собственности
и других вещных правах сгруппированы
в разд. II, в гл. 13-20.
В
субъективном смысле право собственности
есть возможность определенного поведения,
дозволенного законом управомоченному
лицу. С этой точки зрения оно представляет
собой наиболее широкое по содержанию
вещное право, которое дает возможность
своему обладателю - собственнику, и только
ему - определять характер и направления
использования принадлежащего ему имущества,
осуществляя над ним полное хозяйственное
господство. 5
Содержание
правомочий собственника можно раскрыть
с помощью традиционной для российского
гражданского права «триады правомочий»:
владения, пользования и распоряжения
имуществом (п. 1 ст. 209 ГК РФ). Право владения
- это основанная на законе возможность
иметь в своем хозяйстве данное имущество.
Владение может быть законным и незаконным
(законное владение опирается на какое-либо
правовое основание; незаконное - не опирается).
При рассмотрении споров исходят из презумпции
законности фактического владельца. Незаконные
владельцы добросовестные и недобросовестные.
Добросовестный владелец - если он не знал
и не должен был знать о незаконности своего
владения. Недобросовестный - обратное.
Данное деление важно при истребовании
и определяется давностью по времени.
Давностный владелец может быть признан
собственником (ст. 234 ГК РФ).
Категория
"добросовестности" используется
во многих нормативных актах гражданского
законодательства. Правильное понимание
содержания данной категории имеет большое
значение для практики. Пункт 3 статьи
10 ГК РФ устанавливает: если
закон ставит защиту гражданских
прав в зависимость от того, осуществлялись
ли эти права разумно и добросовестно,
разумность и добросовестность участников
гражданских правоотношений предполагаются.
Следует
отметить, что ранее, в ГК РСФСР 1964
г., такая презумпция не была закреплена,
о ее наличии исследователи делали
вывод исходя из анализа гражданского
законодательства. Так, Е. Богданов, исходя
из содержания ст. 302 ГК РФ и других гражданско-правовых
норм, сделал вывод, что "под добросовестностью
участников гражданских правоотношений
следует понимать субъективную сторону
их поведения: они не знают и не могут знать
о правах третьих лиц на соответствующее
имущество или об иной своей неуправомоченности".
Удовлетворение виндикационного иска
собственника зависит не от того, что владение
было незаконным, а от добросовестности
или недобросовестности приобретателя
(ст. 302 ГК РФ). Презумпция добросовестности
получила законодательное закрепление
вначале в п. 3 ст. 6 Основ гражданского
законодательства Союза ССР и республик
1991 г., а затем - в п. 3 ст. 10 ГК РФ. От недобросовестного
владельца имущество истребуется всегда,
а от добросовестного, хотя и неправомерно
владеющего чужой вещью, - лишь в определенных
законом случаях (ст. 302 ГК РФ). Таким образом,
лицо, неправомерно, но добросовестно
завладевшее чужим имуществом, может приобрести
на него право собственности. 6
Право
пользования - представляет собой возможность
эксплуатации, хозяйственного или иного
использования имущества путем извлечения
из него полезных свойств, его потребления.
Право
распоряжения - означает возможность
определения юридической судьбы
имущества путем изменения его
принадлежности, состояния или назначения.
Все
три указанных правомочия тесно
связаны друг с другом, а отсутствие
любого их этих элементов свидетельствует
об отсутствии права собственности. 7
Обозначение
правомочий собственника как "триады"
возможностей свойственно лишь нашему
национальному правопорядку. Впервые
оно было законодательно закреплено в
1832 г. в ст. 420 т. X ч. 1 Свода законов Российской
империи, откуда затем по традиции перешло
и в Гражданские кодексы 1922 и 1964 гг., и в
Основы гражданского законодательства
1961 и 1991 гг., и в ГК РФ. 8
В
своей совокупности названные правомочия
исчерпывают все предоставленные
собственнику возможности. Право собственности
может быть ограничено законом установлением
целевого использования имущества (земельные
участки и жилые помещения), что служит
защите публичных интересов. Ограничения
на право собственности могут быть наложены
и в иных случаях установленных законом
или договором. Таким образом, сведение
права собственности к абстрактной «триаде»
не всегда полно характеризует предоставляемые
собственнику возможности. Дело заключается
не в количестве правомочий, а в той мере
реальной юридической власти над своим
имуществом, которая предоставляется
и гарантируется действующим правопорядком.
К
примеру, юридическое лицо, которому
имущество принадлежит на праве
хозяйственного ведения или оперативного
управления (ст. 294, 296 ГК РФ) также владеет,
пользуется и распоряжается имуществом,
но или в пределах, определяемых законом,
или в пределах, определяемых не только
законом, но и в соответствии с целями
своей деятельности, заданиями собственника
или с его согласия, назначением имущества.
Следовательно, у таких юридических лиц
отсутствует контроль над имуществом
и частично возможность управления имуществом
при одновременном сохранении, как и у
собственника, прав владения, пользования
и распоряжения имуществом. 9
Другой
пример. В соответствии с п. 4 ст. 209
ГК РФ собственник может передать
свое имущество в доверительное управление
другому лицу (доверительному управляющему).
Передача имущества в доверительное управление
не влечет перехода права собственности
к доверительному управляющему, который
обязан осуществлять управление имуществом
в интересах собственника или указанного
им третьего лица.
Иными
словами, у доверительного управляющего
имеются права владения, пользования
и распоряжения имуществом, носящие целевой
характер. Управление имуществом также
носит целевой характер, а контроль за
имуществом сохраняется у собственника.
Наличие такого контроля и порождает целевой
характер владения, пользования и распоряжения
имуществом и, разумеется, управление
им. В связи с изложенным напрашивается
вывод, что наличие права владения, пользования
и распоряжения имуществом не является
достаточным для возникновения права
собственности, либо указанные права имеют
составные элементы, которые остаются
у собственника при передаче имущества
в хозяйственное ведение, оперативное
управление или в доверительное управление.
Но тогда уже нельзя сказать, что у лиц,
не являющихся собственниками, имеются
права владения, пользования и распоряжения
имуществом. 10
Главным
в гражданском праве является
возможность осуществления права
собственности по своему усмотрению, руководствуясь
собственными интересами (п. 2 ст. 209 ГК
РФ). Е.В. Васьковский в этом смысле писал,
что право собственности «предоставляет
своему обладателю наибольшую меру власти,
какая только может существовать в общежитии
над телесными
вещами». 11
Гражданское
законодательство возлагает на собственника
бремя содержания и риск случайной
гибели или порчи своего имущества, если
законом или договором не установлено
иное (ст. 210 ГК РФ). Но власть собственника
в отношении вещи не безгранична. Собственник
может совершать действия, не противоречащие
закону и другим правовым актам, обязан
принимать меры, предотвращающие нанесение
ущерба здоровью и окружающей среде. Собственник
обязан не нарушать права и интересы других
лиц, собственник не должен выходить за
рамки осуществления гражданских прав
(ст. 10 ГК РФ).
Таким
образом, сведение права собственности
к абстрактной "триаде" правомочий
владения, пользования и распоряжения
и с этой точки зрения отнюдь не всегда
характеризует реальное содержание предоставляемых
собственнику возможностей. Дело, следовательно,
заключается не в количестве и не в названии
правомочий, а в той мере реальной юридической
власти над своим имуществом, которая
предоставляется и гарантируется собственнику
действующим правопорядком.
С
этой точки зрения главное, что характеризует
правомочия собственника в российском
гражданском праве, - это возможность осуществлять
их по своему усмотрению (п. 2 ст. 209 ГК),
т.е. самому решать, что делать с принадлежащим
имуществом, руководствуясь исключительно
собственными интересами, совершая в отношении
этого имущества любые действия, не противоречащие,
однако, закону и иным правовым актам и
не нарушающие прав и законных интересов
других лиц. В этом-то и состоит существо
юридической власти собственника над
своей вещью.
2. Основания
возникновения права собственности
2.1. Классификация
оснований возникновения права
собственности
Правоотношения
всегда находятся в непрерывном
движении и взаимодействии между собой.
Не являются исключением в этом смысле
и правоотношения гражданские. Движение
гражданских правоотношений, их динамика
определяется порядком и способом возникновения,
изменения и прекращения субъективных
прав и обязанностей лица, являющихся
содержанием соответствующего правоотношения.
Любое правоотношение есть результат
взаимодействия нормы права, правосубъектности
и юридических фактов. 12
Гражданское
законодательство содержит обширный перечень
способов приобретения лицом права на
вещи. Способы эти по своей природе представляют
собой различные юридические факты, наличие
которых, наряду с указанием на такую возможность
в законе, связывается с возникновением
у лица субъективного права собственности
на конкретную вещь. При этом ГК совершенно
не содержит какой-либо четкой систематизации
оснований возникновения права собственности.
Основания
возникновения (приобретения) права
собственности - это юридические факты,
обобщающий перечень которых содержится
в ст. 8 ГК РФ. С этой точки зрения важно
отметить, что в качестве таких правопорождающих,
то есть юридических фактов, влекущих
возникновение права собственности на
определенное имущество у конкретных
лиц, могут выступать как действия лиц,
так и не зависящие от воли людей события.
К первым, например, относятся различные
сделки по отчуждению имущества, а
ко
вторым - смерть
гражданина, вызывающая
наследственные правоотношения.
Основания
приобретения права собственности
называются также титулами собственности.
Титульное владение - это владение
вещью, основанное на каком-либо праве
(правовом основании), вытекающем из соответствующего
юридического факта - титула (например,
право собственности, основанное на договоре
купли-продажи вещи или переходе ее в порядке
наследования). В отличие от этого беститульное
(фактическое) владение не опирается на
какое-либо правовое основание, хотя при
установленных законом условиях и оно
может влечь определенные правовые последствия. 13
Титулы
собственности могут приобретаться
различными способами, которые традиционно
подразделяются на две группы: первоначальные,
то есть не зависящие от прав предшествующего
собственника на данную вещь (включая
и случаи, когда такого собственника ранее
вообще не было), и производные, при которых
право собственности на вещь возникает
по воле предшествующего собственника
(чаще всего - по договору с ним). Практическое
значение такого различия состоит в том,
что при производных способах приобретения
права собственности на вещь всегда необходимо
учитывать возможность существования
прав на эту же вещь других лиц-несобственников
(например, арендатора, залогодержателя,
субъекта иного ограниченного вещного
права). Эти права обычно не утрачиваются
при смене собственника вещи, переходящей
к новому владельцу, как бы обременяя его
имущество.
В
этом отношении действует прямо
не выраженное, но подразумеваемое
законом старое правило, берущее начало
еще в римском частном праве: никто не
может передать другому больше прав на
вещь, чем имеет сам. 14
Понятно,
что на первоначального приобретателя
вещи никакие ограничения подобного рода
распространяться не могут.
Таким
образом, различие первоначальных и
производных способов приобретения
права собственности сводится к отсутствию
или наличию правопреемства - перехода
прав и обязанностей владельцев вещи.
В свою очередь, это обстоятельство делает
возможным различие понятий "основания
возникновения права собственности"
(титулы собственности) и "способы приобретения
права собственности".
2.2.
Первоначальные способы
приобретения права собственности
К
первоначальным способам приобретения
права собственности относятся такие,
при которых право собственности на имущество
возникает
вне зависимости от прав предшествующего
собственника, при отсутствии или неустановленности
такового на имущество, ранее не являющееся
чьей-
либо собственностью. Законодатель выделяет
следующие первоначальные способы приобретения
права собственности".
- Приобретение
права собственности на вновь изготовленную
вещь (п. 1 ст. 218 ГК РФ). Право собственности
здесь возникает на вещь, которой раньше
не было, и собственником становится тот,
кто ее изготовил или создал для себя с
соблюдением закона и иных правовых актов. 15
Вновь изготовленная вещь
может быть как движимой,
так и недвижимой. Недвижимое имущество
подлежит государственной регистрации,
и право собственности на него возникает
с момента такой регистрации (ст.
131, 218 ГК).
Переработка или спецификация (ст. 220 ГК РФ). Право собственности здесь возникает на вещь, которая изготовлена одним лицом из материала другого лица, и право собственности на эту вещь приобретает собственник материала, если иное не предусмотрено договором. Договором может быть предусмотрено, что собственником может стать лицо, изготовившее вещь, - переработчик или спецификатор, в случае если спецификатор использует чужой материал при отсутствии договора с собственником материала. Спецификатор может стать собственником новой вещи только при одновременном наличии трех условий: стоимость его труда существенно превышает стоимость материала; спецификатор не знал и не мог знать, что использует чужой материал; спецификатор осуществил переработку для себя, а не в коммерческих целях. При отсутствии договора собственник материала, ставший собственником вещи, обязан возместить спецификатору стоимость переработки, а спецификатор, ставший собственником вещи, обязан возместить собственнику стоимость материалов. 16
Обращение в собственность общедоступных для сбора вещей (сбор ягод, лов рыбы и т.д.) (ст. 221 ГКРФ). В данном случае право собственности на указанные вещи приобретает лицо, осуществившее их сбор или добычу, при условии, что данный сбор допускается в соответствии с законом, общим разрешением собственника или местным обычаем. Лицо, осуществившее сбор или добычу, приобретает право собственности на эти вещи, которые к моменту сбора и добычи составляют чью-то собственность (например, государства или муниципального образования).
Приобретение права собственности на бесхозяйное имущество (п. 3 ст. 218; ст. 225 и 226; п. 1 ст. 235, ст. 236 ГКРФ), находку (ст. 227-229 ГКРФ), безнадзорных животных (ст. 230-232 ГКРФ), клад (ст. 233 ГКРФ). Имущество как объект права не всегда имеет субъекта, которому оно принадлежит, и в силу тех или иных юридических фактов может оказаться бесхозяйным. Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права на которую собственник отказался. Отказ от вещи не влечет прекращения прав и обязанностей собственника до тех пор, пока право собственности не приобретено другим лицом. Недвижимое бесхозяйное имущество по заявлению органа местного самоуправления ставится на учет органом, регистрирующим право на недвижимость по месту его нахождения. По истечении одного года после постановки на учет орган по управлению муниципальным имуществом может обратиться в суд с требованием о признании недвижимости муниципальной собственностью, а в случае получения отказа она может быть вновь принята оставившим ее собственником либо приобретена в собственность по давности владения. Движимое бесхозяйное имущество может быть обращено другими лицами в собственность в порядке, предусмотренном п. 2 ст. 226 ГК РФ. Если стоимость вещи ниже установленного законом минимума (5 минимальных размеров оплаты труда), то лицо, приступив к использованию вещи, либо совершив иные действия по обращению ее в собственность, может стать собственником вещи. Другие вещи поступают в собственность завладевшего ими лица, если по его заявлению в суд они признаны бесхозяйными. 17 Правовой режим находки, безнадзорных животных и клада определяется ст. 227-233 ГК РФ. Находкой признается вещь, выбывшая из владения собственника или иного управомоченного на владение лица помимо его воли вследствие потери и кем-либо обнаруженная. При находке случайность имеет место на стороне как потерявшего вещь, так и нашедшего ее. Статья 227 ГК определяет круг обязанностей лица, нашедшего потерянную вещь. Во-первых, это лицо обязано уведомить о находке потерявшего вещь или другое лицо, имеющее право ее получить. Во-вторых, если указанное лицо или место его пребывания неизвестны - заявить о находке в милицию или орган местного самоуправления. Нашедший вещь вправе хранить ее у себя либо сдать на хранение в милицию, орган местного самоуправления или указанному ими лицу. За утрату или повреждение вещи нашедший отвечает лишь в случае умысла или грубой неосторожности и в пределах стоимости вещи. Если в течение 6 месяцев с момента уведомления милиции лицо, управомоченное получить найденную вещь, не будет установлено, нашедший приобретает на эту вещь право собственности, а в случае его отказа она поступает в муниципальную собственность. Нашедший не имеет права на вознаграждение, если он не заявил о находке или пытался ее утаить. 18
и т.д.................
Каковы основания (титулы) приобретения (возникновения) права частной собственности?
Частная собственность может выступать в виде собственности граждан (нескольких граждан), в виде собственности юридических лиц. Причем не исключены различные сочетания: имущество может быть частной собственностью юридических лиц, учрежденного только гражданами; гражданами и организациями.
Приобретение право собственности делятся на первоначальные (когда право собственности возникает впервые) и производные. Право собственности возникает:
в результате изготовления вещи своими силами из принадлежащих владельцу или бесхозных материалов;
в результате использования имущества (плоды, продукция, доходы);
в результате приобретения имущества по cделке (купля-продажа, мена, дарение);
в результате наследования или правопреемства;
по праву первого нашедшего бесхозную вещь (находка, клад);
по праву давности владения.
Право собственности на недвижимость возникает при регистрации.
Основания возникновения (приобретения) права собственности - это юридические факты, обобщающий перечень которых содержится в ст. 8 ГК РФ. С этой точки зрения важно отметить, что в качестве таких правопорождающих, то есть юридических, фактов, влекущих возникновение права собственности на определенное имущество у конкретных лиц, могут выступать как действия лиц, так и не зависящие от воли людей события.
Основания приобретения права собственности называются также титулами собственности. Титулы собственности могут приобретаться различными способами, которые традиционно подразделяются на две группы: первоначальные, то есть не зависящие от прав предшествующего собственника на данную вещь (включая и случаи, когда такого собственника ранее вообще не было), и производные, при которых право собственности на вещь возникает по воле предшествующего собственника (чаще всего - по договору с ним). Практическое значение такого различия состоит в том, что при производных способах приобретения права собственности на вещь всегда необходимо учитывать возможность существования прав на эту же вещь других лиц-несобственников (например, арендатора). Эти права обычно не утрачиваются при смене собственника вещи, переходящей к новому владельцу, как бы обременяя его имущество. В этом отношении действует прямо не выраженное, но подразумеваемое законом старое правило, берущее начало еще в римском частном праве: никто не может передать другому больше прав на вещь, чем имеет сам. Понятно, что на первоначального приобретателя вещи никакие ограничения подобного рода распространяться не могут.
Как соотносятся понятия “основания (титулы) возникновения права собственности” и “ способы приобретения права собственности”?
Основаниями возникновения (приобретения) права собственности являются различные правопорождающие юридические акты, т. е. обстоятельства реальной жизни, в соответствии с законом влекущие возникновение права собственности на определенное имущество у конкретных лиц.
Основания приобретения права собственности в современной цивилистической литературе именуются также способами. Однако еще Д.И. Мейер, выдающийся дореволюционный цивилист, указывал на необходимость разграничения этих понятий, отмечая, что «легко смешать способы приобретения права собственности со способами приобретения других прав».
Наиболее наглядно опасность такого смешения можно продемонстрировать на примере договора купли-продажи, который указан в качестве основания приобретения права собственности в п. 2 ст. 218 ГК РФ. Заключение договора купли-продажи порождает у покупателя не право собственности, а лишь право требовать передачи вещи. Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности, по общему правилу, возникает с момента передачи вещи.
Основания приобретения права собственности называются также титулами собственности, как уже было сказано выше. Титульное владение -- это владение вещью, основанное на каком-либо праве (правовом основании, или титуле), вытекающем из соответствующего юридического факта, например, право собственности, основанное на договоре купли-продажи вещи или на переходе ее в порядке наследования. В отличие от этого беститульное (фактическое) владение не опирается на какое-либо правовое основание, хотя при установленных законом условиях и оно может влечь определенные правовые последствия.
Критерии для разграничения способов приобретения предлагаются различные. Одни ученые считают, что следует основываться на воле предшествующего собственника: при первоначальных способах право собственности приобретается независимо от его воли или впервые, а при производных -- по воле прежнего собственника и с согласия приобретателя.
Однако вышеназванный критерий не всегда находит себе подтверждение. Прежде всего, в тех случаях, когда возникновение права собственности у приобретателя обусловлено его принудительным прекращением у предыдущего собственника. Так, при обращении взыскания на имущество по обязательствам собственника (в рамках ст. 237 ГК РФ) правомочия к приобретателю переходят в том же объеме, в каком они существовали у первого, т.к. при этом нет оснований для прекращения обременений.
Профессор Е.А. Суханов высказывает мнение, что титулы собственности могут приобретаться различными способами, которые традиционно подразделяются на две группы:
Первоначальные, т.е. не зависящие от прав предшествующего собственника на данную вещь (включая и случаи, когда такого собственника ранее вообще не имелось);
Производные, при которых право собственности на вещь возникает по воле предшествующего собственника (чаще всего - по договору с ним).
К первоначальным способам приобретения права собственности относятся:
Создание (изготовление) новой вещи, на которую ранее не было и не могло быть установлено ничьего права собственности;
Переработка и сбор или добыча общедоступных для этих целей вещей;
При определенных условиях - самовольная постройка;
Приобретение права собственности на бесхозяйное имущество, в том числе на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право.
К производным способам приобретения права собственности относится приобретение этого права:
На основании договора или иной сделки об отчуждении вещи;
В порядке наследования после смерти гражданина;
В порядке правопреемства при реорганизации юридического лица.
Практическое значение такого разграничения состоит в том, что при производных способах приобретения права собственности на вещь помимо согласия (воли) собственника необходимо также учитывать возможность наличия на эту же вещь прав других лиц - несобственников (например, залогодержателя, арендатора, субъекта ограниченного вещного права). Эти права обычно не утрачиваются при смене собственника вещи, переходящей к новому владельцу, как бы обременяя его имущество
Таким образом, различие первоначальных и производных способов приобретения права собственности, по сути, сводится к отсутствию или наличию правопреемства, т.е. преемства прав и обязанностей владельцев вещи. В свою очередь, это обстоятельство делает возможным различие понятий «основания возникновения права собственности» (т.е. титулов собственности, или правопорождающих юридических фактов) и «способы приобретения права собственности» (т.е. правоотношений, возникших на основе соответствующих юридических фактов).
Многие способы возникновения права собственности могут использоваться любыми субъектами гражданского права. Поэтому они называются общими или общегражданскими способами приобретения права собственности. Таковы, например, правоотношения, возникающие на основе различных сделок. Имеются, однако, и специальные способы возникновения этого права, которые могут использоваться лишь строго определенными субъектами.
